Реконструкция особняка в коттеджном поселке "Дарьин"

При диагностике фасада здания были выявлены серьезные повреждения, поэтому было принято решение полностью отделать фасад здания. Работа включала в себя следующие этапы:

• Подготовка поверхности (удаление старой штукатурки, пыли, грязи)
• Грунтование
• Нанесение штукатурки
• Выравнивание штукатурного слоя
• Заглаживание поверхности
• Окрашивание

Также во время наружных работ была смонтирована дренажная система, которая собирает всю ливневую воду с крыш и участка в переливной колодец.

Гараж

Демонтаж гаража был необходим, поскольку строение ушло на -1 этаж. После оценки фронта работ и всех факторов, которые могли затруднить этот процесс, специалисты отключили все инженерные коммуникации и демонтировали строение.

Новый гараж сделали на первом этаже. Для сохранения полезной площади использовали эксплуатируемую кровлю, чтобы над гаражом можно было высадить деревья, кустарники, поставить беседку и т.д. Плоские крыши сохраняют все функции кровли и надежно защищают внутреннее пространство от внешних воздействий и теплопотерь.

Бассейн

Также на первом этаже был смонтирован бассейн из монолитной чаши размером 3/7 и глубиной 1,90м с фильтрующим оборудованием.

Основное требование к бассейну заключалось в хорошей продуваемости помещения, поэтому была сделана принудительная вентиляция в доме (приточно-вытяжная система) на временных задержках для того, чтобы после использования бассейна вся лишняя влага удалялась из помещения.

Весь бассейн, включая чашу, отделали плиткой-мозаикой.

Цокольный этаж дома на полтора метра ниже уровня земли. Снаружи была выполнена гидроизоляция, чтобы исключить затекание воды. После гидроизоляции специальными проникающими средствами приступили к отделочным работам.

Демонтировали напольное покрытие, так как ранее оно промерзало из-за наличия балкона на 2-ом этаже. Заново утеплили пол и кровлю, возвели перегородки.

Внутри дома было демонтировано все, что относилось к старой отделке.

Возвели новую планировку и под нее внедрили новое инженерно-техническое обеспечение: вентиляцию, воду и электрику.

Собрали отдельный щит и установили отдельный генератор с автоматическим вводом резерва (ЭВР).

В кухне выполнили монтаж теплого пола и провели всю инженерную систему под современное кухонное оборудование с устройством острова.

Спортзал сделали из специализированных матов с принудительной вентиляцией. Под полом разместили вентиляционные коробы, которые выкачивали воздух, а подачу смонтировали вверху. Таким образом, добились необходимого воздухообмена для закрытого помещения без окон.

В цокольном этаже располагалась сауна, которую полностью демонтировали и возвели заново. Проложили специальные теплоизоляционные утеплители, чтобы температура набиралась быстрее. Так как сауна электрическая, использовались термостойкие провода и негорючие составы.

По завершении всех инженерно-технических работ перешли к внутренней отделке дома:

1. На первом этаже выполнили перепланировку и постелили ламинат. Потолки и стены оштукатурили под покраску и смонтировали лестницу
2. На втором этаже была выполнена полная перепланировка. Большой балкон отделали и застеклили, чтобы не было промерзаний мансардного этажа.
3. На третьем этаже постелили инженерную доску, стены в некоторых местах отделали плиткой в виде кирпича, где-то применили штукатурку под покраску. Потолки мансарды отделали ламинатом с имитацией дерева.

Все работы были выполнены качественно, в срок и полностью удовлетворили требования заказчика.