Строительство частного дома из блоков Поротерм и монолитного железобетона

Детальная информация

Сметная стоимость 8 060 000 ₽
Площадь 417 м²

Этапы строительства

Подготовительный этап

Строительство было запланировано на участке со старым жилым домом, который был разобран и вывезен. Перед началом строительных работ проводились подготовительные мероприятия:

  •  Устройство временной дороги из дорожных плит для подъезда крана, самосвалов, миксеров и бетононасоса
  •  Установка вагончиков-бытовок для рабочего персонала стройки
  •  Возведение складских помещений временного типа для хранения стройматериалов, оборудования, инвентаря и инструмента
  •  Подведение необходимых инженерных коммуникаций
  •  Обустройство строительной площадки.

Возведение фундамента

Перед строительством фундамента были проведены измерительные операции, которые включали:

  •  Геодезическую разметку строительной площадки
  •  Разбивку осей и их вынесение на участок
  •  Проведение горизонтальной и вертикальной нивелировки.

Устройство фундамента из монолитной железобетонной плиты толщиной 300 мм, предназначенного для восприятия основных нагрузок:

  •  Уплотнение грунта с использованием виброплиты
  •  Укладка песчанощебневого подготовительного слоя с последующей трамбовкой. Пропорции песка и щебня 1:2, щебень фракции 20-40 мм
  •  Устройство гидроизоляционного слоя из материала Тефонд Плюс
  •  Устройство арматурного каркаса из арматурных стержней класса 500С диаметром 12, 14 и 20 мм
  •  Монтаж опалубки из досок сечением 200х50 мм и брусьев 50х50 мм
  •  Заливка опалубки бетоном класса прочности В25 с помощью бетононасоса.

Устройство стен цокольного этажа

Цокольный этаж выполнен из монолитного железобетона. Этапы строительства:

  •  Монтаж арматурного каркаса из арматуры А500С ф12
  •  Устройство инвентарной щитовой опалубки с помощью автомобильного крана
  •  Заливка в опалубку бетона В25, подаваемого из миксера бетононасосом.

Устройство ростверков гаража, крыльца и террасы

Фундамент гаража, крыльца и террасы выполнен из буронабивных свай Ф200 и 300 мм, связанных ростверком. Используемые материалы для буронабивных свай – бетон класса прочности В25 и рабочая арматура класса А500С.

Устройство ростверка:

  •  Уплотнение грунта по периметру свайного поля с использованием виброплиты
  •  Укладка рулонной гидроизоляции Тефонд Плюс в один слой
  •  Монтаж каркаса с использованием арматуры класса А500 ф12 и ф14
  •  Устройство опалубки из ламинированной фанеры, деревянных досок 200х50 и бруса 50х50
  •  Заливка бетона класса прочности В25 в опалубку с помощью бетонного насоса
  •  Уплотнение бетонной смеси в опалубке электровибратором до выступления цементного молочка на поверхности
  •  Уход за твердеющим ростверком в соответствии с требованиями технологии для тёплого времени года.

Особенности бетонирования в зимний период

Фундаментная плита основной части дома, стены цокольного этажа и плита пола первого этажа выполнялись в зимний период. Для набора марочной прочности бетона применялся электропрогрев с помощью кабеля, заложенного в тело конструкции. Подача тока – через понижающий трансформатор КТПТО-80. Из-за нехватки напряжения использовался дизельный генератор, мощностью 100 кВт.

Работы по завершению сооружения фундаментов и цокольного этажа

  •  После удаления опалубки дважды выполнена обмазка бетонных поверхностей битумной мастикой, наклейка рулонной гидроизоляции
  •  Снаружи стены цокольного этажа и ростверк утеплён экструдированным пенополистиролом толщиной 100 мм
  •  Перед обратной засыпкой котлована утеплитель пенополистирол был защищен мембраной Тефонд
  •  Вокруг стен подвала выполнена дренажная система с оконечным колодцем для откачки воды.

Возведение стен и межэтажных перекрытий

Материалы, используемые при возведении стен дома и гаража:

  •  Для наружных стен дома и гаража – блоки Porotherm 51
  •  Под окнами для размещения радиаторов отопления – блоки Porotherm 44
  •  Для внутренних несущих стен и перегородок – полнотелый рабочий кирпич толщиной 120 мм
  •  Перемычки сборные железобетонные заводского исполнения.

Отделка фасада выполнена из:

  •  кирпича полнотелого лицевого ручной формовки размерами 215х102х65 мм
  •  планкена из лиственницы
  •  штукатурного состава под покраску.

Внутренние работы

Межэтажные перекрытия и лестницы изготовлены из монолитного железобетона. Этапы работ:

  •  Монтаж арматурного каркаса из арматуры А500С ф12
  •  Монтаж опалубки из ламинированной фанеры, инвентарных балок и стоек
  •  Заливка бетона В25 с подачей из миксеров бетононасосом.

Кровельные работы

Завершающим этапом общестроительных мероприятий, выполненных при возведении дома, был монтаж кровли. Этапы:

  •  Монтаж стропильной системы из деревянного бруса, состоящей из нескольких разноуровневых скатов
  •  Устройство кровельного «пирога», представлявшее определённую сложность, так как финишное покрытие, согласно проекту, выполнялось из гибкой черепицы Тегола
  •  Укладка гибкой черепицы Тегола.

Дымоходные трубы выведены за пределы конструкции крыши с полным соблюдением норм пожарной безопасности.

Все общестроительные работы, в том числе монтаж гибкой черепицы, были проведены качественно и в установленные сроки. Заказчик полностью удовлетворён нашей работой.

Инженеры проекта

Беспалый Илья

Беспалый Илья

Исполнительный директор

Диплом РФ: (2002г) МГТУ им. Баумана:
"Физико-математический факультет" Инженер-математик

IBespaly@company-era.ru
Юрий Михайлов

Юрий Михайлов

Ведущий инженер
Дипломы РФ: МГУП (2012) «Промышленное и гражданское строительство» инженер-строитель. ЧТСиГХ (2008) «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений»  техник-строитель.
YMihaylov@company-era.ru

Заказать расчет стоимости

Ознакомьтесь с процессом строительства Вашего будущего дома: от планирования до завершения. Закажите выезд на стройку вместе с руководителем проекта
Отправляя данные вы соглашаетесь с обработкой персональных данных