Ремонт квартиры в Лефортово
Этапы строительства
В процессе подготовки к ремонтно-строительным работам были демонтированы ненесущие перегородки, установлены временные унитазы, раковины, щитки электроснабжения, хозяйственный инвентарь.
Состав работ по устройству пола:
- очистка основания от мусора и пыли
- нанесение грунтовочных составов
- устройство основного гидроизоляционного слоя из рулонного материала в 1 слой с обработкой оснований, углов, примыканий мастикой
- установка маяков и устройство цементно-песчаной стяжки
- грунтование отвердевшей стяжки универсальными составами
- устройство наливного пола
- укладка финишных покрытий – инженерной доски и керамической плитки шестиугольной формы. На площади 7,5 м2 была проложена система электрического теплого пола
- монтаж напольного плинтуса и пробковых компенсаторов
- кладка внутренних стен из газобетонных блоков толщиной 100 мм
- запенивание примыканий стен и потолка
- очистка черновых поверхностей стен от пыли и грязи, обработка грунтовкой «Бетоноконтакт»
- оштукатуривание стен гипсовыми составами слоем до 20 мм
- гидроизоляционная обработка гипсовой поверхности латексными составами
- устройство каркасов под монтаж ГКЛВ
- грунтовка стен акриловым грунтом, шпаклевка стен за 2 раза с промежуточным грунтованием
- облицовка стен плиткой и окрашивание водоэмульсионной краской за 2-3 раза
- очистка чернового бетонного основания от грязи и пыли
- обработка поверхности грунтовкой «Бетоноконтакт»
- провес потолков и установка направляющих
- штукатурка потолка слоем до 20 мм
- промежуточная шпаклевка за 2 раза
- оклейка основания стеклохолстом, поверх которого прокладывают 2 слоя финишной шпаклевки
- подготовка поверхности под окраску
- окрашивание водоэмульсионной краской за 2 раза
Этапы устройства новой системы электропитания квартиры:
- устройство штроб шириной до 50 мм и глубиной до 30 мм под прокладку электрических кабелей
- монтаж электрического кабеля по стенам в подготовленные штробы и по полу под цементно-песчаной стяжкой
- заделка штроб штукатурными составами
- монтаж подрозетников
- врезка квартирного электрического щита и слаботочного щита в стену
- монтаж автоматических выключателей и УЗО
- монтаж силовых и слаботочных розеток, выключателей, диммеров, датчиков
- монтаж и подключение точечных светильников, бра, встроенного светильника, люстр
- монтаж и подключение домофона
Устройство отопительной системы
Работы включали демонтаж-монтаж радиаторов, опрессовку отопительной системы.
Устройство систем водоснабжения и водоотведения
- прокладка трасс под прокладку труб холодного и горячего водоснабжения, водоотведения
- прокладка трубопровода
- устройство узлов подключения сантехнического оборудования – мойки, душевой кабины, унитаза, водонагревателя, полотенцесушителя и других
- навеска и подключение унитаза и биде
- монтаж и подключение умывальника, полотенцесушителя, душевой системы, смесителя
В смете не были учтены: установка окон, дверей, кондиционера, душевой кабины, так как производители могут ликвидировать свои гарантийные обязательства, если конструкции или оборудование были установлены сторонними организациями. Также в смете не учтены устройство натяжных потолков, систем вентиляции, кондиционирования, акустической системы.
