Ремонт и отделка коттеджа в Аносино
Этапы строительства
В ходе выполнения заказа силами нашей компании и сотрудничавших с нами подрядных организаций были выполнены следующие работы:
- реконструкция и утепление холодной кровли с целью устройства полноценного мансардного этажа. Окончательный монтаж кровли был произведен после установки бильярдного стола
- установка мансардных окон
- мероприятия по повышению звукоизоляции перекрытия
- проектирование и монтаж деревянной лестницы на мансардный этаж
- устройство монолитного фундамента для навеса стоянки
- перекрытие стоянки (более 6 м) балками БДКУ в соответствии с проектными расчетами
- устройство четырех проемов в несущих стенах с усилением профильным металлопрокатом
Фасадные работы включали:
- реставрацию клинкерной плитки, которая частично потеряла внешний вид из-за появления трещин, высолов, отслоений штукатурки
- реставрацию и замену части бетонных архитектурных элементов – арок, подоконников, изготовление новых элементов из архитектурного бетона
- реставрацию камня на цоколе с изготовлением деформационных швов и отсечек, служащих препятствием капиллярному подсосу воды
- монтаж на кровле снегозадержателей
Мероприятия включали:
- разработку и реализацию проекта по укладке брусчатки
- выполнение отмостки с теплоизоляцией с устройством дренажа
- монтаж ливневой системы с направлением ливневых и талых вод в общую для коттеджного поселка систему водоотведения
- планировку участка – выемку грунта, укладку геотекстиля, устройство щебеночного основания и прокладка системы дренажных труб. Воды в общую ливневую систему поступают через два дренажных колодца, смонтированных на участке. В колодцах установлены дренажные насосы
- установку блочного забора по периметру участка. Под забор был сооружен ленточный монолитный фундамент. Глубина заложения превышала глубину промерзания грунта
Для устройства перегородок использовался полнотелый кирпич, на мансардном этаже – конструкции из гипсокартона.
Этапы проведения работ по устройству потолков на разных этажах:
- потолки первого и второго этажей обработаны грунтовочным составом Knauf Betonkontakt, а затем оштукатурены гипсовым составом «Старатели»
- в помещениях вспомогательного назначения потолки изготовлены из гипсокартонных конструкций – в гардеробной, прачечной, комнатах для обслуживающего персонала
- на потолки мансардного этажа установлен профиль Knauf для монтажа гипсокартонных листов
- на потолки сантехузлов смонтирован профиль Knauf для укладки аквапанелей
Проекты инженерных систем были заказаны подрядным организациям. Были спроектированы, а затем изготовлены системы электроснабжения, молниезащиты, сигнализации, видеонаблюдения, СКУД, отопления, вентиляции, кондиционирования.
Этапы проведения работ:
- монтаж молниезащиты
- установка системы бесперебойного электропитания на аккумуляторных батареях
- монтаж кабельной системы подогрева водостоков
- монтаж камина силами субподрядной организации, по заданию которой специалисты «Компании Эра» выполнили дымоход, короба, проход через перекрытия.
На объекте были использованы ответственные отделочные материалы – доски из древесного массива, карнизы и молдинги, изделия из камня (лестницы, подоконники), стекла, дерева (лестница, кухня), декоративные штукатурные составы, краска Benjamin Moor.
Была организована доставка на объект мебели, монтаж карнизов и навешивание штор, приобретение хозинвентаря, укладка ковровых покрытий.
