Квартира в ЖК Сенатор

Выполнен монтаж межкомнатных перегородок из ПГП толщиной 80 мм на виброизоляционную прокладку. Вертикальность и плоскостность контролировались лазерным нивелиром (допуск ≤ 2 мм на 2 м). В местах примыкания перегородок к перекрытию и стенам уложена демпферная лента для компенсации температурно-усадочных деформаций.

Произведено штробление стен под кабельные трассы (глубина штробы не менее 20 мм, ширина под гофру Ø 16–20 мм). Проложены силовые линии в гофрированной ПВХ-трубе. Установлены подрозетники заподлицо с плоскостью стены. В электрощите смонтированы: вводной автомат, УЗО (ток утечки 30 мА), дифавтоматы на мокрые группы, модульные автоматы номиналом 16 А (розетки) и 10 А (освещение). Выполнена разводка по гребёнчатой шине. Все соединения — через клеммники WAGO / опрессовку гильзами ГМЛ.

Разводка водоснабжения выполнена по коллекторной (лучевой) схеме трубами из сшитого полиэтилена PEX-a / полипропилена PPR Ø 20 мм. Установлены шаровые краны, фильтры грубой очистки, редукторы давления. Канализационные отводы собраны трубами ПВХ Ø 50 мм с уклоном не менее 3 % к стояку. В сантехническом узле выполнена обмазочная гидроизоляция пола и стен на высоту мокрых зон (мастика на цементной основе, 2 слоя, общая толщина ≥ 1,5 мм) с проклейкой углов гидроизоляционной лентой.

— Стены: черновое оштукатуривание цементно-известковым составом по маякам, армирование стеклосеткой 5×5 мм в зонах стыков разнородных материалов. Финишное шпатлевание полимерной шпатлёвкой в 2–3 слоя с промежуточной шлифовкой (зерно Р120–Р180). Углы усилены перфорированным алюминиевым профилем. Перед покраской нанесён грунт глубокого проникновения (2 слоя).

— Пол: выравнивающая стяжка (при необходимости) самовыравнивающейся нивелирующей смесью. Под инженерную доску — подложка из экструдированного пенополистирола / пробки.

Керамогранит:
В гостиной, кухне и санузле уложен керамогранит формата 600×600 мм / 600×1200 мм на эластичный плиточный клей класса C2TES1. Клей наносился комбинированным методом (на основание и тыльную сторону плитки), толщина клеевого слоя 4–6 мм. Швы 2 мм, затирка — эпоксидная / цементная с гидрофобизатором. **Особенность объекта:** по решению заказчика керамогранитом облицованы не только полы, но и стены, а также оконные откосы в гостиной. Откосы выведены с формированием прямого угла, торцы плитки зашлифованы под 45° (заусовка). Данное решение позволило исключить проблемные узлы примыкания откоса к раме, избежать трещинообразования на штукатурных откосах и обеспечить единую плоскость без переходных профилей.

Инженерная доска:
В жилых комнатах уложена инженерная доска (конструкция: верхний слой — шпон ценной породы 3–4 мм, основа — многослойная фанера / HDF) плавающим способом на подложку или клеевым методом на стяжку. Замковые соединения / клеевой шов обеспечены с соблюдением технологического зазора 8–10 мм по периметру помещения.

Натяжной потолок:
Смонтирован натяжной потолок из ПВХ-плёнки (матовая / сатиновая фактура) по гарпунной технологии. Профиль — алюминиевый багет настенного крепления. Установлены закладные платформы под встраиваемые точечные светильники и трековые системы. Обвод труб отопления выполнен с применением термоколец. Площадь потолка ≈ 70 м², смонтировано без швов (при ширине полотна до 5 м).

Дверные блоки:
Установлены межкомнатные двери (полотно + коробка) с доборными элементами и наличниками. Коробки зафиксированы на монтажную пену и крепёж, зазоры запенены, наличники подогнаны под 45° / 90°. Фурнитура — скрытые петли, магнитные замки.

Сантехнический узел:
Облицовка стен и пола керамогранитом, монтаж инсталляции / напольного унитаза, установка ванны / душевого поддона со стеклянным ограждением, подключение смесителей, монтаж полотенцесушителя (подключение к ГВС / электрический). Герметизация примыканий санитарным силиконовым герметиком.

Объект сдан в полном объёме: от черновой разводки инженерных коммуникаций и возведения перегородок до финишной отделки всех поверхностей, установки дверных блоков, монтажа натяжного потолка и подключения сантехнических приборов. Техническая документация, подготовленная на этапе проектирования, позволила заказчику без дизайнера контролировать визуальную составляющую, а нашей бригаде — обеспечить точное исполнение всех узлов, привязок и допусков.