Стоимость строительства:
16 502 000 руб.
Площадь:
370 м2
Комплекс сооружений из бани гаража и хозблока
3D визуализация и поэтажный план
Описание
Общее архитектурное описание проекта
- Жилой дом двухэтажный
- В комплекс сооружений, помимо жилого дома, входят: баня, гараж и хозблок
- Площадь дома: 370м
- Площадь бани с бассейном: 300м
Тип фундамента
Утепленная шведская плита. В фундаменте предусмотрены закладные гильзы для ввода в дом инженерных сетей (электричество, вода, канализация, газ), и локальное усиление для монтажа каминной печи.
Тепловой контур
Тепловой контур выполнен из поризованных керамических блоков Поротерм. Оконные перемычки выполнены из монолитного ж/б.
Внутренние стены
Внутренние стены выполнены полнотелого кирпича.
Межэтажные перекрытия
Плита перекрытия между первым и вторым этажом выполнена из монолитного железобетона.
Кровля
Стропильная система деревянная, покрытие цементно-песчанная черепица. Кровельный «пирог» следующий (снизу-вверх) Пароизоляция Delta, Утеплитель типа Rockwool, ветро-влага защита Тайвек, Контробрешетка, обрешетка, ОСБ, гидроизоляция рулонная и мягкая черепица. Кровлю пересекает дымоход и вентиляционные шахты.
Остекление
Остекление предусмотренно системой Rehau 5 камер с толщиной профиля 70 мм.
Наружная отделка дома
Наружная отделка полностью выполнена из кирпича ручной формовки.
Укрупненный расчёт стоимости строительства по проекту
| Конструктивная часть | ||
|---|---|---|
| Наименование работ | Стоимость (работы и материал за м2 площади конструкции) | Итого (работы и материал за 370 м2 площади конструкции) |
| Мобилизация объекта | ||
| Обустройство строительной площадки. Доставка и монтаж строительных вагончиков, доставка инструмента. Устройство временные коммуникации, водоснабжение, устройство складских сооружений, доставка биотуалета, устройство арматурного цеха. | 300 ₽ | 111 000 ₽ |
| Фундамент | ||
| Устройство фундаментной плиты | 9 900 ₽ | 3 663 000 ₽ |
| Тепловой контур здания. "Коробка" | ||
| Устройство коробки здания из теплой керамики, устройство оконных перемычек, межкомнатных перегородок | 15 600 ₽ | 5 772 000 ₽ |
| Облицовка фасада облицовочным кирпичом | 5 200 ₽ | 1 924 000 ₽ |
| Монолитное ж/б межэтажное перекрытие | 5 900 ₽ | 2 183 000 ₽ |
| Остекление фасадное (ПВХ 70 мм) | 2 400 ₽ | 888 000 ₽ |
| Кровля | ||
| Устройство теплой кровли из цементно-песчаной черепицы | 5 300 ₽ | 1 961 000 ₽ |
| Стоимость общестроительных работ на 1 кв.м по общей площади: | 44 600 ₽ | |
| Итоговая стоимость общестроительных работ: | 16 502 000 ₽ | |
| Инженерные системы | ||
|---|---|---|
| Наименование работ | Стоимость руб за кв.м | Итого за дом 370 кв.м |
| Система водоснабжения | 900 ₽ | 333 000 ₽ |
| Канализационнные системы | 750 ₽ | 277 500 ₽ |
| Отопительные системы | 1 400 ₽ | 518 000 ₽ |
| Системы электроснабжения | 1 150 ₽ | 425 500 ₽ |
| Системы вентиляции + кондиционирования | индивидуально | 450 000 ₽ |
| Системы сигнализации (меняется в зависимости от комплектации и производителя) | индивидуально | 300 000 ₽ |
| Итого инженерные сети: | 2 304 000 ₽ | |
| Отделочные работы | ||
| Уровень ремонта | Стоимость работ за кв.м | Итого за дом 370 кв.м |
| Бизнес ремонт | 11 000 ₽ | 4 070 000 ₽ |
* - только черновые материалы, без стоимости финишных материалов (плитка, краска, обои …) и без оконечных приборов (светильники, раковины, смесители …)
| Укрупненный расчет стоимости строительства частного двухэтажного дома с баней (3 спальни, 3 санузла) "под ключ" | ||||
|---|---|---|---|---|
| Дом площадью 370 кв.м | Конструктивная часть | Инженерные системы | Отделочные работы | Итого за дом 370 кв.м |
| 16 502 000 ₽ | 2 304 000 ₽ | 4 070 000 ₽ | 22 876 000 ₽ | |
