Стоимость строительства:
16 080 000 руб.
Площадь:
400 м2
Двухэтажный коттедж с панорамным остеклением
3D визуализация и поэтажный план
Описание
Общее архитектурное описание проекта
- Здание двухэтажное
- Высота этажей 3.3м; 3,0м
- Панорамное остекление
- Для сообщения между этажами выполнена двухмаршевая закрытая лестница
- Навес для двух автомобилей
- Просторная терраса
- Открытый бассейн
- Частично эксплуатируемая кровля.
Тип фундамента
Утепленная шведская плита, с В фундаменте предусмотрены закладные гильзы для ввода в дом инженерных сетей (электричество, вода, канализация, газ), и локальное усиление для монтажа каминной печи.
Тепловой контур и внутренние стены
Здание с монолитный каркасом, заполненным блоками YOTONG. Оконные перемычки выполнены из монолитного ж/б.
Межэтажные перекрытия
Плита перекрытия между первым и вторым этажом выполнена из монолитного железобетона.
Кровля
Стропильная система деревянная, Покрытие мягкая битумная черепица. Кровельный «пирог» следующий (снизу-вверх) Пароизоляция Delta, Утеплитель типа Rockwool, ветро-влага защита Тайвек, Контробрешетка, обрешетка, ОСБ, гидроизоляция рулонная и мягкая черепица. Кровлю пересекает дымоход.
Частично плоская эксплуатируемая кровля.
Остекление
Остекление предусмотренно системой Rehau 5 камер с толщиной профиля 70 мм.
Наружная отделка дома
Наружная отделка выполнена из кирпича и керамогранита.
Укрупненный расчёт стоимости строительства по проекту
| Конструктивная часть | ||
|---|---|---|
| Наименование работ | Стоимость (работы и материал за м2 площади конструкции) | Итого (работы и материал за 400 м2 площади конструкции) |
| Мобилизация объекта | ||
| Обустройство строительной площадки. Доставка и монтаж строительных вагончиков, доставка инструмента. Устройство временные коммуникации, водоснабжение, устройство складских сооружений, доставка биотуалета, устройство арматурного цеха. | 300 ₽ | 120 000 ₽ |
| Фундамент | ||
| Устройство фундаментной плиты | 9 900 ₽ | 3 960 000 ₽ |
| Тепловой контур здания. "Коробка" | ||
| Устройство дома из пеноблока с армопоясами | 11 200 ₽ | 4 480 000 ₽ |
| Облицовка фасада облицовочным кирпичом | 5 200 ₽ | 2 080 000 ₽ |
| Монолитное ж/б межэтажное перекрытие | 5 900 ₽ | 2 360 000 ₽ |
| Остекление фасадное (ПВХ 70 мм) | 2 400 ₽ | 960 000 ₽ |
| Кровля | ||
| Устройство теплой кровли из мягкой черепицы | 5 300 ₽ | 2 120 000 ₽ |
| Стоимость общестроительных работ на 1 кв.м по общей площади: | 44 200 ₽ | |
| Итоговая стоимость общестроительных работ: | 16 080 000 ₽ | |
| Инженерные системы | ||
|---|---|---|
| Наименование работ | Стоимость руб за кв.м | Итого за дом 400 кв.м |
| Система водоснабжения | 900 ₽ | 360 000 ₽ |
| Канализационнные системы | 750 ₽ | 300 000 ₽ |
| Отопительные системы | 1 400 ₽ | 560 000 ₽ |
| Системы электроснабжения | 1 150 ₽ | 460 000 ₽ |
| Системы вентиляции + кондиционирования | индивидуально | 450 000 ₽ |
| Системы сигнализации (меняется в зависимости от комплектации и производителя) | индивидуально | 300 000 ₽ |
| Итого инженерные сети: | 2 430 000 ₽ | |
| Отделочные работы | ||
| Уровень ремонта | Стоимость работ за кв.м | Итого за дом 400 кв.м |
| Бизнес ремонт | 11 000 ₽ | 4 400 000 ₽ |
* - только черновые материалы, без стоимости финишных материалов (плитка, краска, обои …) и без оконечных приборов (светильники, раковины, смесители …)
| Укрупненный расчет стоимости строительства двухэтажного коттеджа с панорамным остеклением "под ключ" | ||||
|---|---|---|---|---|
| Дом площадью 400 кв.м | Конструктивная часть | Инженерные системы | Отделочные работы | Итого за дом 400 кв.м |
| 16 080 000 ₽ | 2 430 000 ₽ | 4 400 000 ₽ | 22 910 000 ₽ | |
