Строительство коттеджей

Жить за городом в собственном доме вдали от шума и суеты или хотя бы иметь возможность в выходные и отпуск проводить время с семьей, наслаждаясь тишиной и свежим воздухом, мечтают многие горожане.

Наша компания на высоком уровне профессионализма и с богатым опытом возведения частных домов, дач и коттеджей вот уже много лет помогает воплощать эту мечту в жизнь.

Как мы строим?

Строительство — это в первую очередь точно организационный процесс работы сплоченный команды. Начиная с подготовительных работ до гарантийного или сезонного обслуживания . Важно учесть все детали, уложиться в бюджет и сроки. Ниже, перечислены основные этапы которые составляют законченный строительный цикл по возведению того или иного строения:

Уже многие заказчики давно поняли, что строительство коттеджей под ключ — наиболее удобный и практичный способ возведения загородного дома или дачи, потому что он предполагает проведение всех работ от начала до конца силами одной компании. В результате экономится время собственника дома и, что очень важно, качество выполненных работ находится на высоком уровне, так как отвечает за все перед заказчиком одна строительная организация.

При заключении договора на строительство коттеджей от заказчика требуются только согласование проекта загородного строения, утверждение сметы и плановая оплата услуг и материалов. По мере выполнения работ компания предоставляет заказчику фотографии в качестве отчета.

1. Анализ и при необходимости адаптация проектной документации; (Анализ полноты и достаточности разделов проекта, внесение изменений).
2. Обследование строительной площадки (Удаленность, доступность коммуникаций, подъездные пути);
3. Составление и согласование укрупненной и локальных смет, оптимизация сметной стоимости; составление графика работ и графика платежей;
4. Мобилизация объекта, внешние согласования; (Подготовка строительной площадки к производству СМР, составление ПОС).
5. Строительно-монтажные работы по объекту;
6. Своевременное обеспечение; (Поставка необходимых материалов согласно графика СМР).
7. Промежуточная сдача этапов работ, еженедельная отчетность по объекту; (Еженедельный фотоотчет).
8. Пусконаладочные работы, благоустройство территории;
9. Сдача объекта, передача документации;
10. Постгарантийное обслуживание.

Виды загородных домов

В зависимости от того, как предполагается использовать дом — только летом или круглый год, выбираются строительные материалы и технологии возведения, а типы загородных сооружений условно разделяют на:

• деревянные каркасные;
• кирпичные;
• блочные;
• монолитные.

С выбором вида дома определяется строительство коттеджей, цены которых можно уже условно просчитать по тарифам, указанным на нашем сайте.

Технологии в загородном домостроение

В строительстве загородных домов доминируют несколько основных технологий. Обычно, технология подбирается в зависимости от назначения строения. Например «Деревянные каркасные строение» лучше подходят для летних или дачных домов, вспомогательных сооружений. В то время как эта же технология неоправданна при длительной или интенсивной эксплуатации загородного дома.

Однако каркасная технология строительства загородного дома наиболее доступна. Из положительных качеств деревянного домостроения помимо доступности можно отметить и свойства дерева, обеспечивающий в помещении благоприятный микроклимат за счет естественного воздухообмена. Из минусов — пожароопасность. Следует отметить, что деревянный дом, больше подойдет для временного проживания, пристройки или при легкой реконструкции.

Если в доме предполагается постоянное проживание, то лучше подбирать более износостойкие технологии (из кирпича или бетона). Кирпичные, блочные и монолитные дома долговечнее, они капитальнее, имеют больший срок службы и обладают довольно низкими эксплуатационными расходами. Мы специализируемся на строительстве загородных домов используя передовые технологии строительства. В нашем арсенале опыт по строительству домов с применением энергоэффективных стеновых материалов — теплая керамика, система несъемной утепленной опалубки, поризовонные блоки, пенобетон, монолит с учетом энергоэффективности конструкции. При строительстве мы уделяем должное внимание не только материалу теплового контура, но и конструкциям фундаментов и кровельных систем. (подробное описание выполненных проектов с применением энергоэффективных технологий вы можете найти в разделе «Выполненные проекты») Мы адаптируем проектную документацию внедряя энергоэффективные решения загородного домостроения. Как правило, капитальность строительства квадратного метра пропорциональна эксплуатационным характеристикам и сроку службы загородного дома. Наши специалисты готовы помочь в подборе технологии строительства загородного дома, подскажут какие плюсы и минусы у того или иного строительного материала, с цифрами в руках. Мы накопили богатый опыт в строительстве и готовы им открыто делиться.

Этапы строительства

Возведение любого дома состоит из этапов, о которых обязательно должен знать каждый заказчик.

1. Подготовка строительной площадки с возведением временных ограждений и подведением коммуникаций.
2. Строительство фундамента.
3. Отделка цоколя с установкой дренажа.
4. Возведение стен из материала, согласованного с заказчиком.
5. Покрытие дома черепицей.
6. Обустройство инженерных коммуникаций — водопровод, канализация, отопление, электроснабжение, системы видеонаблюдения и безопасности.
7. Внешняя и внутренняя отделка с привлечением дизайнеров.
8. Строительство дополнительных помещений — гаражей, бань, подсобок.

Определяющим моментом для начала работ является окончательное решение того, какой коттедж и с какими характеристиками хочет иметь будущий собственник. После этого устанавливаются сроки выполнения всех работ и начинается строительство коттеджа под ключ цены на каждый этап которого рассчитаны специалистами компании, указаны в смете и подписаны заказчиком дома.