+7 (495) 968-08-48
пн-пт: 11:00-18:00
СРО и ИСО


От идеи до готового к заселению дома



  1. Геодезические и геологические изыскания
    На основании полученных исследований выбирается оптимальный конструктив фундамента будущего дома.
  2. Разработка проектной документации
    Любой проект разрабатывается нами с нуля, с учетом пожеланий заказчика, природных и культурных особенностей местности и архитектурного окружения.
  3. Заключение договора
    Утверждение стоимости и сроков строительства коттеджа или усадьбы, подписание договора на выполнение строительных работ.
  4. Подготовительный этап
    На площадке обустраивается строительный городок, завозятся материалы, оборудование и строительная техника.
  5. Возведение фундамента
    Основа основ в строительстве индивидуальных домов – как небольшой дачи, так и большого загородного поместья.
  6. Общестроительные работы
    Возведение несущих стен и перекрытий, внутренних перегородок, лестниц, устройство стропильной конструкции и кровли. Итог – полностью готовая «коробка» дома.
  7. Инженерные системы и отделочные работы
    Монтаж инженерных систем и выполнение финишных внешних и внутренних отделочных работ.
  8. Благоустройство прилегающей территории
    Возведение малых архитектурных форм (фонтаны, беседки и пр.), устройство дорожек, посадка растений, организация газонов, устройство системы полива и освещения.

 


Репортаж ForumHouse о построенном нами доме


Преимущества при сотрудничестве с нашей компанией


  • Оплата только за результат. Сначала мы сдаем работу, потом вы оплачиваете.
  • У нас нет текучки, нашей команде уже 10 лет.
  • Мы знаем толк в профессиональном управлении проектом.
  • Видеонаблюдение на объекте. Монтируем камеры для мониторинга процесса строительства.
  • Передовые строительные технологии. Возможность круглогодичного строительства.
  • Фиксированная сметная стоимость.
  • Один подрядчик от фундамента до заселения.
  • Качество контролируем специализированным измерительным оборудованием.

 

Наша команда


Расчёт стоимости строительства


Для того, чтобы спланировать бюджет на строительство частного загородного дома, мы составили некоторые таблицы опираясь на которые можно скалькулировать основные статьи расходов. Все коэффициенты указаны ИНДИКАТИВНО, но в достаточной степени отражают действительные расходы в пересчете на один квадратный метр общей площади. Ниже мы привели примеры расчетов, чтобы было понятно как пользоваться таблицами. Если вы хотите более детально углубиться в расчеты, вы можете посмотреть локальные сметы на строительство загородных домов в разделе сметы. В любом случае, вы всегда можете получить подробные консультации у дежурных инженеров нашей компании.


Конструктивная часть
Наименование работ Стоимость (работы и материал за м2 площади конструкции) Комплектация 1 Комплектация 2 Комплектация 3 Комплектация 4
Мобилизация объекта
Обустройство строительной площадки. Доставка и монтаж строительных вагончиков, доставка инструмента. Устройство временные коммуникации, водоснабжение, устройство складских сооружений, доставка биотуалета, устройство арматурного цеха. 300 ₽
Фундамент
Устройство цокольного этажа 9 900 ₽
Устройство свайно-ростверкового фундамента 7 300 ₽
Устройство фундаментной плиты 9 900 ₽
Тепловой контур здания. "Коробка"
Устройство дома из пеноблока с армопояами 11 200 ₽
Устройство монолитного каркаса с заполнением пеноблоком 13 000 ₽
Коробка здания из кирпича, устройство оконных перемычек, межкомнатных перегородок 14 100 ₽
Устройство коробки здания из теплой керамики, устройство оконных перемычек, межкомнатных перегородок 15 600 ₽
Устройство монолитного каркаса с заполнением пеноблоком 4 100 ₽
Облицовка фасада облицовочным кирпичом 5 200 ₽
Сборное межэтажное перекрытие из плит серии ПК с учетом монолитных участков 3 800 ₽
Монолитное ж/б межэтажное перекрытие 5 900 ₽
Монолитное ж/б межэтажное перекрытие первого этажа, деревянное межэтажное перекрытие второго этажа с утеплением 4 500 ₽
Остекление фасадное (ПВХ 70 мм) 2 400 ₽
Кровля
Устройство плоской кровли с утеплением 5 300 ₽
Устройство холодной кровли из металлочерепицы 2 900 ₽
Устройство теплой кровли из металлочерепицы 4 700 ₽
Устройство холодной кровли из мягкой черепицы 4 300 ₽
Устройство теплой кровли из мягкой черепицы 5 300 ₽
Стоимость общестроительных работ на 1 кв.м по общей площади: 33 300 ₽ 36 300 ₽ 38 900 ₽ 40 400 ₽
Усредненные примеры расчета конструктивной части дома:
Дом площадью 150 кв.м в Комплектации 1 150 (кв.м) Х 33 300 ₽ = 4 995 000₽
Дом площадью 320 кв.м в Комплектации 2 320 (кв.м) Х 36 300 ₽ = 11 616 000₽
Дом площадью 500 кв.м в Комплектации 4 500 (кв.м) Х 40 400 ₽ = 20 200 000₽
Дом площадью 600 кв.м в Комплектации 1 600(кв.м) Х 33 300 ₽ = 19 980 000₽

*Обратите внимание на то, что стоимость строительства схожих по площади домов может отличаться в зависимости от выбора комплектации.


Инженерные системы
Наименование работ Стоимость руб за кв.м Комплектация 1 Комплектация 2 Комплектация 3 Комплектация 4
дом 150 кв.м дом 320 кв.м дом 500 кв.м дом 600 кв.м
Система водоснабжения 900 ₽ 135 000 ₽ 288 000 ₽ 450 000 ₽ 540 000 ₽
Канализационнные системы 750 ₽ 112 500 ₽ 240 000 ₽ 375 000 ₽ 450 000 ₽
Отопительные системы 1400 ₽ 210 000 ₽ 448 000 ₽ 700 000 ₽ 840 000 ₽
Системы электроснабжения 1150 ₽ 172 500 ₽ 368 000 ₽ 575 000 ₽ 690 000 ₽
Системы вентиляции + кондиционирования индивидуально 220 000 ₽ 370 000 ₽ 420 000 ₽ 470 000 ₽
Системы сигнализации (меняется в зависимости от комплектации и производителя) индивидуально 140 000 ₽ 190 000 ₽ 230 000 ₽ 250 000 ₽
Итого инженерные сети: 990 000 ₽ 1 904 000 ₽ 2 750 000 ₽ 3 240 000 ₽
Отделочные работы
Уровень ремонта Стоимость работ Стоимость черновых материалов* Комплектация 1 Комплектация 2 Комплектация 3
дом 150 кв.м дом 320 кв.м дом 500 кв.м
Бизнес ремонт 11 000 руб./м2 +6 000 руб./м2 2 550 000 ₽ 5 440 000 ₽ 8 500 000 ₽
Премиум ремонт 14 000 руб./м2 +8 000 руб./м2 3 300 000 ₽ 7 040 000 ₽ 11 000 000 ₽

* - только черновые материалы, без стоимости финишных материалов (плитка, краска, обои …) и без оконечных приборов (светильники, раковины, смесители …)


Усредненные примеры расчета строительства дома под ключ:
Площадь + Комплектация + Уровень ремонта Конструктивная часть Инженерные системы Отделочные работы Итого:
Дом площадью 150 кв.м в Комплектации 1 + бизнес ремонт 4 995 000 ₽ 990 000 ₽ 2 550 000 ₽ 8 535 000 ₽
Дом площадью 150 кв.м в Комплектации 1 + премиум ремонт 4 995 000 ₽ 990 000 ₽ 3 300 000 ₽ 9 285 000 ₽
Дом площадью 320 кв.м в Комплектации 2 + бизнес ремонт 11 616 000 ₽ 1 904 000 ₽ 5 440 000 ₽ 18 960 000 ₽
Дом площадью 500 кв.м в Комплектации 4 + премиум ремонт 20 200 000 ₽ 2 750 000 ₽ 11 000 000 ₽ 33 950 000 ₽
Дом площадью 500 кв.м в Комплектации 4 + бизнес ремонт 20 200 000 ₽ 2 750 000 ₽ 8 500 000 ₽ 31 450 000 ₽

Надёжная Компания


  • Имеем собственные производственные активы (строительная база, инвентарь)
  • С 2007 года сдали в эксплуатацию более 40 индивидуальных домов
  • Имеем лицензию СРО и сертификаты ИСО
  • Являемся исполнителями государственных контрактов
  • Являемся аккредитованными исполнителями у большинства производителей строительных материалов
  • Наши специалисты проходят ежегодное повышение квалификации

Партнеры