+7 (495) 968-08-48
пн-пт: 11:00-18:00
  • Начало проекта:

    15.12.2014

    Завершение проекта:

    22.02.2016

  • Сметная стоимость:

    375 200 руб.

Обследование строения для замены фундамента.

Визуальный осмотр дома (размер - 8,5 Х 16,5 м.) показал, что деформация геометрии строения произошли из-за частично развалившегося фундамента (кирпичная кладка из силикатного кирпича на бетонной ленточной обвязке низкого заглубления).

Вскрытие полов и стен, в местах подвижек (перекосы дома - по вертикали и горизонтали) показало:

  • Прогнили первые и на одну треть вторые бревна-венцы сруба несущих стен
  • Прогнили черновые и облицовочные полы
  • Прогнили несущие стойки, каркасных пристроек (веранда, крыльцо, терраса, баня с парилкой и комнатой отдыха), в местах примыканий с нижней цокольной деревянной обвязкой
  • Провисли балки несущих стен и балки-переводы перекрытия второго этажа
  • Перекошены дверные и оконные проемы, вследствие чего, не закрываются двери и окна
  • Деформирован фундамент-плита под печь, в результате чего треснута кладка самой печи и дымохода. Надстроенная печь второго этажа переоперлась на деревянные балки перекрытия и сформировала перекрытие в виде провисших полов, и стало быть и потолка
  • Перекошенный фундамент отразился на просадки стропильной группы и всей крыши в целом (изменился расчет передачи нагрузок)
  • За счет деформации геометрии дома, сполз утеплитель в стенах как первого, так и второго этажей.
Дополнительные фотографии

Смотреть еще

Детальное описание

Реконструкция фундамента, замена фундамента на винтовые сваи

Замена низкозаглубленного ленточного фундамента, столбиков под балки-переводы перекрытия цокольной части на винтовые сваи размером (108Х2500м.)

  • демонтажные работы (разборка полов, балок под перекрытие, кирпичных столбов для балок), вынос мусора в контейнер
  • выставление опорных стоек, с помощью домкратов, под несущие стены всего строения (в местах прогнивших стен
  • выпилы до крепкого материала и основание кладки печного сооружения
  • вынос осей, расчет и разметка под винтовые сваи (шаг - 0,8 Х 0,8 м.)
  • вкручивание свай, внутренняя забутовка сухим пескобетоном, невилирование горизонтали перекрытия и установка оголовков на сваи под деревянные брусовые переводы
  • изготовление и монтаж (сварка -уголок, швеллер) металлических ферм, для скрепления их на сваи в виде цельного прямоугольного каркаса под основание печного сооружения, а также восстановление геометрии кирпичной кладки печи с помощью жесткого бандажного каркаса

Восстановление геометрии несущего деревянного каркаса всего строения, с восстановлением дверных и оконных проемов, и утеплением дома

  • замена прогнивших венцов в несущих стенах сруба и несущих стоек каркасных пристроек
  • укладка балок (брус) перекрытия цокольной части на сваи и врубка в балки перемычных стяжных брусков, для устройства целикового каркаса перекрытия
  • устройство утепленных полов (черновая обрешетка из обрезной доски30Х150), обработка дерева огне-биозащитными средствами (антисептик) и гидроизоляционным материалом(битумная мастика), укладка пароизоляции (сверху и снизу), укладка утеплителя (роквул) и настил обрезной доски (40Х150) под напольное покрытие (ламинат)
  • утепление новых стен и потолка деревянного каркаса (укладка утеплителя "РОКВУЛ" толщиной 15см, пароизоляции с двух сторон, конопатка (пакля) щелей в проемах и стыках
  • отделка печи первого этажа (взятый в каркасный металлический бандаж печное сооружение ободрано от старых штукатурных слоев до полнотелого кирпича) произвелась с помощью нанесения термостойкой структурной штукатурки в виде дождевых потеков и выкрашена термостойкой краской.

Инженеры проекта

Александр Викторович

Главный технолог

Александр Викторович

Главный технолог

Диплом РФ (1989 г.): МИКХиС "Промышленное и гражданское строительство" технолог.
Опыт в строительстве с 1998 года.

Партнеры