+7 (495) 968-08-48
пн-пт: 11:00-18:00
  • Начало проекта:

    15.09.2017

    Завершение проекта:

    20.09.2018

  • Смета проекта:

    Скачать файл PDF

  • Сметная стоимость:

    от 8 060 000 руб.

Специалисты Строительной Компании «ЭРА» осуществили проект по строительству жилого дома площадью 417 м2 для круглогодичного проживания. Благодаря нестандартному решению оформления фасада, здание отличается оригинальным внешним видом. Строительство было начато поздней осенью, поэтому часть работ производилась в зимних условиях, что требовало проведения дополнительных инженерно-строительных мероприятий.

Дополнительные фотографии

Смотреть еще

Детальное описание

Подготовительный этап

Строительство было запланировано на участке со старым жилым домом, который был разобран и вывезен. Перед началом строительных работ проводились подготовительные мероприятия:

  • Устройство временной дороги из дорожных плит для подъезда крана, самосвалов, миксеров и бетононасоса
  • Установка вагончиков-бытовок для рабочего персонала стройки
  • Возведение складских помещений временного типа для хранения стройматериалов, оборудования, инвентаря и инструмента
  • Подведение необходимых инженерных коммуникаций
  • Обустройство строительной площадки.

Возведение фундамента

Перед строительством фундамента были проведены измерительные операции, которые включали:

  • Геодезическую разметку строительной площадки
  • Разбивку осей и их вынесение на участок
  • Проведение горизонтальной и вертикальной нивелировки.

Устройство фундамента из монолитной железобетонной плиты толщиной 300 мм, предназначенного для восприятия основных нагрузок:

  • Уплотнение грунта с использованием виброплиты
  • Укладка песчанощебневого подготовительного слоя с последующей трамбовкой. Пропорции песка и щебня 1:2, щебень фракции 20-40 мм
  • Устройство гидроизоляционного слоя из материала Тефонд Плюс
  • Устройство арматурного каркаса из арматурных стержней класса 500С диаметром 12, 14 и 20 мм
  • Монтаж опалубки из досок сечением 200х50 мм и брусьев 50х50 мм
  • Заливка опалубки бетоном класса прочности В25 с помощью бетононасоса.

Устройство стен цокольного этажа

Цокольный этаж выполнен из монолитного железобетона. Этапы строительства:

  • Монтаж арматурного каркаса из арматуры А500С ф12
  • Устройство инвентарной щитовой опалубки с помощью автомобильного крана
  • Заливка в опалубку бетона В25, подаваемого из миксера бетононасосом.

Устройство ростверков гаража, крыльца и террасы

Фундамент гаража, крыльца и террасы выполнен из буронабивных свай Ф200 и 300 мм, связанных ростверком. Используемые материалы для буронабивных свай – бетон класса прочности В25 и рабочая арматура класса А500С.

Устройство ростверка:

  • Уплотнение грунта по периметру свайного поля с использованием виброплиты
  • Укладка рулонной гидроизоляции Тефонд Плюс в один слой
  • Монтаж каркаса с использованием арматуры класса А500 ф12 и ф14
  • Устройство опалубки из ламинированной фанеры, деревянных досок 200х50 и бруса 50х50
  • Заливка бетона класса прочности В25 в опалубку с помощью бетонного насоса
  • Уплотнение бетонной смеси в опалубке электровибратором до выступления цементного молочка на поверхности
  • Уход за твердеющим ростверком в соответствии с требованиями технологии для тёплого времени года.

Особенности бетонирования в зимний период

Фундаментная плита основной части дома, стены цокольного этажа и плита пола первого этажа выполнялись в зимний период. Для набора марочной прочности бетона применялся электропрогрев с помощью кабеля, заложенного в тело конструкции. Подача тока – через понижающий трансформатор КТПТО-80. Из-за нехватки напряжения использовался дизельный генератор, мощностью 100 кВт.

Работы по завершению сооружения фундаментов и цокольного этажа

  • После удаления опалубки дважды выполнена обмазка бетонных поверхностей битумной мастикой, наклейка рулонной гидроизоляции
  • Снаружи стены цокольного этажа и ростверк утеплён экструдированным пенополистиролом толщиной 100 мм
  • Перед обратной засыпкой котлована утеплитель пенополистирол был защищен мембраной Тефонд
  • Вокруг стен подвала выполнена дренажная система с оконечным колодцем для откачки воды.

Возведение стен и межэтажных перекрытий

Материалы, используемые при возведении стен дома и гаража:

  • Для наружных стен дома и гаража – блоки Porotherm 51
  • Под окнами для размещения радиаторов отопления – блоки Porotherm 44
  • Для внутренних несущих стен и перегородок – полнотелый рабочий кирпич толщиной 120 мм
  • Перемычки сборные железобетонные заводского исполнения.

Отделка фасада выполнена из:

  • кирпича полнотелого лицевого ручной формовки размерами 215х102х65 мм
  • планкена из лиственницы
  • штукатурного состава под покраску.

Внутренние работы

Межэтажные перекрытия и лестницы изготовлены из монолитного железобетона. Этапы работ:

  • Монтаж арматурного каркаса из арматуры А500С ф12
  • Монтаж опалубки из ламинированной фанеры, инвентарных балок и стоек
  • Заливка бетона В25 с подачей из миксеров бетононасосом.

Кровельные работы

Завершающим этапом общестроительных мероприятий, выполненных при возведении дома, был монтаж кровли. Этапы:

  • Монтаж стропильной системы из деревянного бруса, состоящей из нескольких разноуровневых скатов
  • Устройство кровельного «пирога», представлявшее определённую сложность, так как финишное покрытие, согласно проекту, выполнялось из гибкой черепицы Тегола
  • Укладка гибкой черепицы Тегола.

Дымоходные трубы выведены за пределы конструкции крыши с полным соблюдением норм пожарной безопасности.

Все общестроительные работы, в том числе монтаж гибкой черепицы, были проведены качественно и в установленные сроки. Заказчик полностью удовлетворён нашей работой.


Репортаж о строительстве этого дома на ForumHouse



Виды услуг

Инженеры проекта

Илья Беспалый

Исполнительный директор

Илья Беспалый

Исполнительный директор
IBespaly@company-era.ru

Диплом РФ: (2002г) МГТУ им. Баумана:
"Физико-математический факультет" Инженер-математик

Юрий Михайлов

Ведущий инженер

Юрий Михайлов

Ведущий инженер
YMihaylov@company-era.ru

Дипломы РФ: МГУП (2012) «Промышленное и гражданское строительство» инженер-строитель. ЧТСиГХ (2008) «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений»  техник-строитель.

Партнеры