+7 (495) 968-08-48
пн-пт: 11:00-18:00
  • Начало проекта:

    15.07.2015

    Завершение проекта:

    17.06.2016

  • Сметная стоимость:

    16 160 000 руб.

Компания «Эра» выполнила ремонтно-строительные работы в здании общей площадью 420 м2. Были произведены – реконструкция кровли, устройство купола, строительство помещений для бассейна. «Эра» выполнила функции генерального подрядчика и взяла на себя обязательства по поиску подрядчиков и согласованию их работы, что свело к минимуму простои и обеспечило выполнение договорных сроков.

Дополнительные фотографии

Смотреть еще

Детальное описание

Ремонт и реконструкция несущих конструкций

В состав работ входили:

  • Реконструкция кровли с изготовлением купола из металлопроката различного профиля
  • Утепление кровли
  • Строительство пристройки площадью 240 м2
  • Сооружение монолитных конструкций для бассейна – возведение несущих ограждений, устройство чаши, организация помещений для расположения оборудования, обеспечивающего эффективное функционирование бассейна.

Устройство перегородок и потолков

В соответствии с проектом, перегородки были выполнены из полнотелого кирпича, блоков с пазогребневой замковой системой, влагостойких гипсокартонных листов, смонтированных на профиль KNAUF.

Потолки в помещениях были обработаны грунтовочными составами Knauf Betonkontakt, а затем оштукатурены Knauf Rotband. Потолки из гипсокартонных конструкций были изготовлены во вспомогательных помещениях:

  • Прачечных
  • Гардеробных
  • Комнатах обслуживающего персонала.

Организация инженерных систем

Этапы выполнения работ:

  • Оформление договоров с субподрядными организациями на составление проекта
  • Проработка инженерных решений в сотрудничестве со специалистами компании «Эра»
  • Монтаж инженерных систем специалистами «Эры»
  • Реализация инженерного раздела по устройству бассейна подрядной организацией.

Этапы чистовой отделки

Большинство отделочных материалов относилось к премиальному классу, поэтому работы по их изготовлению и монтажу были поручены узкоспециализированным организациям. К ответственным отделочным материалам относились:

  • Лепнина из гипсовых составов
  • Индивидуально изготовленные столярные изделия
  • Продукция из камня
  • Изделия из стекла и металла
  • Полы индивидуального изготовления из древесины.

Основные этапы ремонтно-строительных работ

  • Выезд специалистов «Эры» на объект
  • Примерная оценка состояния объекта
  • Определение стоимости проектных работ
  • Определение стоимости строительно-ремонтных мероприятий
  • Составление графика выполнения проектных и ремонтно-строительных работ
  • Подписание договора на реализацию проектных работ – архитектурных, конструктивных, инженерных
  • Демонтажные мероприятия
  • Сооружение пристройки, реконструкция кровли с устройством купола
  • Усиление существующих конструкций и реализация других мероприятий в соответствии с архитектурными, конструктивными и инженерными разделами проекта
  • Приемка заказчиком установленных несущих конструкций пристройки и сооруженной кровли
  • Утверждение эскизов архитектурного раздела
  • Утверждение заказчиком рабочих инженерных разделов. Расчет и согласование сметы на выполнение этих мероприятий, уточнение сроков. Подписание с подрядчиком договора на реализацию инженерных мероприятий
  • Окончание чернового этапа ремонтно-строительных работ, в ходе которого были выполнены – теплоизоляционные мероприятия на кровле, звукоизоляция стен и пола, устройство ненесущих перегородок, монтаж инженерных коммуникаций, устройство стяжек пола, оштукатуривание вертикальных ограждающих конструкций
  • Окончание второго этапа ремонтно-строительных работ, который включал – монтаж профиля KNAUF с последующей установкой на него гипсокартонных листов, шпаклевка стен и потолков
  • В ходе промежуточного этапа также были смонтированы все оконечные приборы скрыто уложенных инженерных систем, проведена их ревизия
  • Формирование и контроль выполнения заказов поставщиками инженерного оборудования, организациями на индивидуальное изготовление столярных, металлических, каменных изделий, лепнины
  • Завершение третьего этапа, в состав которого вошли – шпатлевание мелкозернистыми полимерными составами и другие мероприятия по финишной подготовке поверхностей к монтажу отделочных материалов – обоев, декоративной штукатурки, окрашенного слоя
  • Окончание финишного этапа, который включал – контроль, приемку и установку чистового оборудования и материалов (каменных, металлических, керамических и столярных изделий, зеркал)
  • Доставка в коттедж не встраиваемой мебели и хозинвентаря.

Партнеры