Стоимость строительства:
14 824 000 руб.
Площадь:
340 м2
Коттедж с тремя спальнями
3D визуализация и поэтажный план
Описание
Общее архитектурное описание проекта
- Здание двухэтажное
- Высота этажей 3.3м; 3,0м
- Для сообщения между этажами выполнена трёхмаршевая лестница
- Здание имеет три выхода наружу
- Закрытая терраса в качестве летней столовой.
Тип фундамента
Утепленная шведская плита, с В фундаменте предусмотрены закладные гильзы для ввода в дом инженерных сетей (электричество, вода, канализация, газ), и локальное усиление для монтажа каминной печи.
Тепловой контур и внутренние стены
Тепловой контур и внутренние стены выполнены из поризованных керамических блоков Поротерм. Оконные перемычки выполнены из монолитного ж/б.
Межэтажные перекрытия
Плита перекрытия между первым и вторым этажом выполнена из монолитного железобетона.
Кровля
Стропильная система деревянная, Покрытие мягкая битумная черепица. Кровельный «пирог» следующий (снизу-вверх) Пароизоляция Delta, Утеплитель типа Rockwool, ветро-влага защита Тайвек, Контробрешетка, обрешетка, ОСБ, гидроизоляция рулонная и мягкая черепица. Кровлю пересекает дымоход и вентиляционные шахты.
Остекление
Остекление предусмотренно системой Rehau 5 камер с толщиной профиля 70 мм.
Наружная отделка дома
Наружная отделка выполнена облицовочного кирпича ручной формовки.
Укрупненный расчёт стоимости строительства по проекту
| Конструктивная часть | ||
|---|---|---|
| Наименование работ | Стоимость (работы и материал за м2 площади конструкции) | Итого (работы и материал за 340 м2 площади конструкции) |
| Мобилизация объекта | ||
| Обустройство строительной площадки. Доставка и монтаж строительных вагончиков, доставка инструмента. Устройство временные коммуникации, водоснабжение, устройство складских сооружений, доставка биотуалета, устройство арматурного цеха. | 300 ₽ | 102 000 ₽ |
| Фундамент | ||
| Устройство фундаментной плиты | 9 900 ₽ | 3 366 000 ₽ |
| Тепловой контур здания. "Коробка" | ||
| Устройство коробки здания из теплой керамики, устройство оконных перемычек, межкомнатных перегородок | 15 600 ₽ | 5 304 000 ₽ |
| Облицовка фасада облицовочным кирпичом | 5 200 ₽ | 1 768 000 ₽ |
| Монолитное ж/б межэтажное перекрытие | 5 900 ₽ | 2 006 000 ₽ |
| Остекление фасадное (ПВХ 70 мм) | 2 400 ₽ | 816 000 ₽ |
| Кровля | ||
| Устройство холодной кровли из мягкой черепицы | 4 300 ₽ | 1 462 000 ₽ |
| Стоимость общестроительных работ на 1 кв.м по общей площади: | 43 600 ₽ | |
| Итоговая стоимость общестроительных работ: | 14 824 000 ₽ | |
| Инженерные системы | ||
|---|---|---|
| Наименование работ | Стоимость руб за кв.м | Итого за дом 340 кв.м |
| Система водоснабжения | 900 ₽ | 306 000 ₽ |
| Канализационнные системы | 750 ₽ | 255 000 ₽ |
| Отопительные системы | 1 400 ₽ | 476 000 ₽ |
| Системы электроснабжения | 1 150 ₽ | 391 000 ₽ |
| Системы вентиляции + кондиционирования | индивидуально | 440 000 ₽ |
| Системы сигнализации (меняется в зависимости от комплектации и производителя) | индивидуально | 280 000 ₽ |
| Итого инженерные сети: | 2 148 000 ₽ | |
| Отделочные работы | ||
| Уровень ремонта | Стоимость работ за кв.м | Итого за дом 340 кв.м |
| Бизнес ремонт | 11 000 ₽ | 3 740 000 ₽ |
* - только черновые материалы, без стоимости финишных материалов (плитка, краска, обои …) и без оконечных приборов (светильники, раковины, смесители …)
| Укрупненный расчет стоимости строительства коттеджа с тремя спальнями "под ключ" | ||||
|---|---|---|---|---|
| Дом площадью 340 кв.м | Конструктивная часть | Инженерные системы | Отделочные работы | Итого за дом 340 кв.м |
| 14 824 000 ₽ | 2 148 000 ₽ | 3 740 000 ₽ | 20 712 000 ₽ | |
