Стоимость строительства:
7 236 000 руб.
Площадь:
180 м2
Коттедж с большой террасой
3D визуализация и поэтажный план
Описание
Общее архитектурное описание проекта
- Здание двухэтажное
- Высота этажей 3.3м; 3,0м
- Размеры здания в осях 11.8х10м
- Для сообщения между этажами выполнена двухмаршевая закрытая лестница
- Здание имеет два выхода наружу.
Тип фундамента
Утепленная шведская плита, с В фундаменте предусмотрены закладные гильзы для ввода в дом инженерных сетей (электричество, вода, канализация, газ), и локальное усиление для монтажа каминной печи.
Тепловой контур
Тепловой контур выполнен из блоков YOTONG шириной 500мм. Оконные перемычки выполнены из монолитного ж/б. Высота первого этажа в строительной готовности 3,3 метра, второго от 2.5 метров.
Внутренние стены
Внутренние стены выполнены блоков YOTONG шириной 300мм и 150 . Ширина несущих стен.
Межэтажные перекрытия
Плита перекрытия между первым и вторым этажом выполнена из монолитного железобетона.
Кровля
Стропильная система деревянная, Покрытие мягкая битумная черепица. Кровельный «пирог» следующий (снизу-вверх) Пароизоляция Delta, Утеплитель типа Rockwool, ветро-влага защита Тайвек, Контробрешетка, обрешетка, ОСБ, гидроизоляция рулонная и мягкая черепица. Кровлю пересекает дымоход и вентиляционные шахты.
Остекление
Остекление предусмотренно системой Rehau 5 камер с толщиной профиля 70 мм.
Наружная отделка дома
Наружная отделка выполнена трех типов:
- Кирпич ручной формовки
- Штукатурка
- Деревянный планкен
Укрупненный расчёт стоимости строительства по проекту
| Конструктивная часть | ||
|---|---|---|
| Наименование работ | Стоимость (работы и материал за м2 площади конструкции) | Итого (работы и материал за 180 м2 площади конструкции) |
| Мобилизация объекта | ||
| Обустройство строительной площадки. Доставка и монтаж строительных вагончиков, доставка инструмента. Устройство временные коммуникации, водоснабжение, устройство складских сооружений, доставка биотуалета, устройство арматурного цеха. | 300 ₽ | 54 000 ₽ |
| Фундамент | ||
| Устройство фундаментной плиты | 9 900 ₽ | 1 782 000 ₽ |
| Тепловой контур здания. "Коробка" | ||
| Устройство дома из пеноблока с армопоясами | 11 200 ₽ | 2 016 000 ₽ |
| Облицовка фасада облицовочным кирпичом | 5 200 ₽ | 936 000 ₽ |
| Монолитное ж/б межэтажное перекрытие | 5 900 ₽ | 1 062 000 ₽ |
| Остекление фасадное (ПВХ 70 мм) | 2 400 ₽ | 432 000 ₽ |
| Кровля | ||
| Устройство теплой кровли из мягкой черепицы | 5 300 ₽ | 954 000 ₽ |
| Стоимость общестроительных работ на 1 кв.м по общей площади: | 40 200 ₽ | |
| Итоговая стоимость общестроительных работ: | 7 236 000 ₽ | |
| Инженерные системы | ||
|---|---|---|
| Наименование работ | Стоимость руб за кв.м | Итого за дом 180 кв.м |
| Система водоснабжения | 900 ₽ | 162 000 ₽ |
| Канализационнные системы | 750 ₽ | 135 000 ₽ |
| Отопительные системы | 1 400 ₽ | 252 000 ₽ |
| Системы электроснабжения | 1 150 ₽ | 207 000 ₽ |
| Системы вентиляции + кондиционирования | индивидуально | 240 000 ₽ |
| Системы сигнализации (меняется в зависимости от комплектации и производителя) | индивидуально | 165 000 ₽ |
| Итого инженерные сети: | 1 161 000 ₽ | |
| Отделочные работы | ||
| Уровень ремонта | Стоимость работ за кв.м | Итого за дом 180 кв.м |
| Бизнес ремонт | 11 000 ₽ | 1 980 000 ₽ |
* - только черновые материалы, без стоимости финишных материалов (плитка, краска, обои …) и без оконечных приборов (светильники, раковины, смесители …)
| Укрупненный расчет стоимости строительства небольшого двухэтажного гостевого домика | ||||
|---|---|---|---|---|
| Дом площадью 180 кв.м | Конструктивная часть | Инженерные системы | Отделочные работы | Итого за дом 180 кв.м |
| 7 236 000 ₽ | 1 161 000 ₽ | 1 980 000 ₽ | 10 377 000 ₽ | |
