Стоимость строительства:
13 869 000 руб.
Площадь:
345 м2
Частный двухэтажный дом с баней (3 спальни, 3 санузла)
3D визуализация и поэтажный план
Описание
Общее архитектурное описание проекта
Проект частного двухэтажного дома от Архитектурной студии Александры Спицыной.
- Двускатная крыша
- Панорамное остекление столовой и кухни
- 3 санузла
- Кровля с прозрачным элементом
- 3 спальни.
Тип фундамента
Утепленная шведская плита, с В фундаменте предусмотрены закладные гильзы для ввода в дом инженерных сетей (электричество, вода, канализация, газ), и локальное усиление для монтажа каминной печи.
Тепловой контур
Тепловой контур выполнен из блоков YOTONG шириной 500мм. Оконные перемычки выполнены из монолитного ж/б. Высота первого этажа в строительной готовности 3,3 метра, второго от 2.5 метров.
Внутренние стены
Внутренние стены выполнены блоков YOTONG шириной 300мм и 150мм.
Межэтажные перекрытия
Плита перекрытия между первым и вторым этажом выполнена из монолитного железобетона.
Кровля
Стропильная система деревянная, Покрытие мягкая битумная черепица. Кровельный «пирог» следующий (снизу-вверх) Пароизоляция Delta, Утеплитель типа Rockwool, ветро-влага защита Тайвек, Контробрешетка, обрешетка, ОСБ, гидроизоляция рулонная и мягкая черепица. Кровлю пересекает дымоход и вентиляционные шахты.
Остекление
Остекление предусмотренно системой Rehau 5 камер с толщиной профиля 70 мм.
Наружная отделка дома
Наружная отделка выполнена двух типов материалов:
- Кирпич ручной формовки
- Штукатурка
- Деревянный планкен
Укрупненный расчёт стоимости строительства по проекту
| Конструктивная часть | ||
|---|---|---|
| Наименование работ | Стоимость (работы и материал за м2 площади конструкции) | Итого (работы и материал за 345 м2 площади конструкции) |
| Мобилизация объекта | ||
| Обустройство строительной площадки. Доставка и монтаж строительных вагончиков, доставка инструмента. Устройство временные коммуникации, водоснабжение, устройство складских сооружений, доставка биотуалета, устройство арматурного цеха. | 300 ₽ | 103 500 ₽ |
| Фундамент | ||
| Устройство фундаментной плиты | 9 900 ₽ | 3 415 500 ₽ |
| Тепловой контур здания. "Коробка" | ||
| Устройство дома из пеноблока с армопоясами | 11 200 ₽ | 3 864 000 ₽ |
| Облицовка фасада облицовочным кирпичом | 5 200 ₽ | 1 794 000 ₽ |
| Монолитное ж/б межэтажное перекрытие | 5 900 ₽ | 2 035 500 ₽ |
| Остекление фасадное (ПВХ 70 мм) | 2 400 ₽ | 828 000 ₽ |
| Кровля | ||
| Устройство теплой кровли из мягкой черепицы | 5 300 ₽ | 1 828 500 ₽ |
| Стоимость общестроительных работ на 1 кв.м по общей площади: | 40 200 ₽ | |
| Итоговая стоимость общестроительных работ: | 13 869 000 ₽ | |
| Инженерные системы | ||
|---|---|---|
| Наименование работ | Стоимость руб за кв.м | Итого за дом 345 кв.м |
| Система водоснабжения | 900 ₽ | 310 500 ₽ |
| Канализационнные системы | 750 ₽ | 258 750 ₽ |
| Отопительные системы | 1 400 ₽ | 483 000 ₽ |
| Системы электроснабжения | 1 150 ₽ | 396 750 ₽ |
| Системы вентиляции + кондиционирования | индивидуально | 400 000 ₽ |
| Системы сигнализации (меняется в зависимости от комплектации и производителя) | индивидуально | 250 000 ₽ |
| Итого инженерные сети: | 2 099 000 ₽ | |
| Отделочные работы | ||
| Уровень ремонта | Стоимость работ за кв.м | Итого за дом 345 кв.м |
| Бизнес ремонт | 11 000 ₽ | 3 795 000 ₽ |
* - только черновые материалы, без стоимости финишных материалов (плитка, краска, обои …) и без оконечных приборов (светильники, раковины, смесители …)
| Укрупненный расчет стоимости строительства частного двухэтажного дома с баней (3 спальни, 3 санузла) "под ключ" | ||||
|---|---|---|---|---|
| Дом площадью 345 кв.м | Конструктивная часть | Инженерные системы | Отделочные работы | Итого за дом 345 кв.м |
| 13 869 000 ₽ | 2 099 000 ₽ | 3 795 000 ₽ | 19 763 000 ₽ | |
